À qui s’adresse la loi Pinel ?

Si vous trouvez que vous payez bien trop d’impôts sur le revenu, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. En effet, comme vous le lirez sur www.galaxietransmedia.fr, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. En clair : vous achetez un logement, vous le proposez à la location de longue durée et vous profitez de réductions d’impôts.

Loi Pinel : combien pouvez-vous investir au maximum?

Il faut savoir que ce sont bien des réductions d’impôts et non pas des crédits d’impôts. Aussi, s’il arrivait que le montant de votre impôt soit inférieur à celui de vos réductions, la différence serait perdue. Vous ne pourriez pas prétendre à la reporter sur l’année suivante ni même à l’encaisser.

Alors, bien sûr, pour profiter de tels avantages, vous aurez des conditions à respecter dont :

  • ne pas investir plus de 300 000€ chaque année. Ce sera pour acheter 2 logements au maximum
  • les logements doivent répondre à une réglementation thermique très précise. À défaut, vous ferez des travaux avant de mettre vos biens en location
  • le montant du loyer ne sera pas fixé librement. Il dépendra notamment de la zone géographique dans laquelle le bien est situé.
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